Les REITs, ou Real Estate Investment Trusts, sont des sociétés d’investissement qui détiennent, gèrent et louent des biens immobiliers. Elles offrent aux investisseurs un moyen d’accéder au marché immobilier de manière diversifiée et liquide. Le marché immobilier joue un rôle…
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L’immobilier, un investissement sûr et rentable ? Oui, si vous savez jouer intelligemment ! Ce guide vous propose une exploration complète des stratégies d’achat-revente immobilière, vous permettant de maximiser vos profits et d’optimiser votre investissement. Découvrez les fondamentaux, les stratégies…
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Imaginez : vous arrivez dans un appartement lumineux et confortable à Paris, situé à deux pas des Champs-Élysées. Vous êtes accueilli par un propriétaire chaleureux qui vous donne des conseils pour découvrir les meilleurs restaurants du quartier. Cette expérience, c’est…
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Le LMNP, ou « Louer Meublé Non Professionnel », est un régime fiscal qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Il offre des avantages fiscaux importants et permet de générer des revenus locatifs intéressants. Cependant, les règles du LMNP sont en constante évolution,…
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Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs. Cependant, il est crucial de comprendre les frais réels associés à ce type d’investissement pour maximiser ses gains et optimiser sa déclaration d’impôts. Les frais réels correspondent…
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En 2022, l’entreprise française de restauration rapide « Burger & Co » a fait face à un défi de taille : financer l’expansion de son réseau de restaurants. Avec une trésorerie limitée et des plans ambitieux, elle a opté pour une solution…
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L’indivision immobilière, souvent issue d’un héritage ou d’un achat en commun, présente des particularités fiscales spécifiques. Chaque indivisaire est responsable de la déclaration de sa part de revenus et de charges liés au bien immobilier. Comprendre ces aspects est crucial…
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Le régime micro-foncier est un régime fiscal simplifié pour les revenus locatifs. Il offre aux propriétaires bailleurs un calcul simplifié de leurs impôts, mais il est important de connaître les règles et les astuces pour optimiser sa déclaration fiscale. En…
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La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique et fiscal flexible utilisé par de nombreux investisseurs pour détenir et gérer des biens immobiliers. Elle offre plusieurs avantages, notamment la protection du patrimoine personnel, la simplification de la transmission des…
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La vente à terme libre est une technique d’achat ou de vente de biens immobiliers qui permet de réaliser une transaction dans des conditions spécifiques. Elle est particulièrement populaire en Île-de-France, une région où le marché immobilier est dynamique et…
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